Desenvolvedor: BrandDesign
Categoria: Alojamento e Casa
Classificação média da aplicação: 4.4 de 5
Número de avaliações: 1278
Preço: Gratuito
Site de aplicação: http://brand-d.ru
O aplicativo Cadastro: mapa cadastral público, extrato da USRN no Android do desenvolvedor BrandDesign. "Cadastro" (Kadastr) - acesso às informações cadastrais oficiais do Rosreestr contidas no Mapa Cadastral Público da Federação Russa. Mais de 100.000 downloads e mais de 1.278 avaliações de usuários.
Descrição da Aplicação
"Cadastro" (Kadastr) - acesso à informação cadastral oficial Rosreestra contida no Mapa Cadastral Público da Federação Russa.
O aplicativo "Cadastro" ajuda a obter dados do Cadastro Imobiliário do Estado:
- número cadastral
- estatuto legal do terreno
- endereço da sua colocação
- o valor exato da área da propriedade
- valor cadastral da propriedade
Usando o aplicativo, é possível solicitar um extrato oficial do Registro Unificado do Estado de Imóveis (USRN) sobre as principais características, direitos e transferência de direitos para qualquer imóvel, enquanto simplesmente selecionando um objeto no mapa ou especificando um número cadastral.
Também na aplicação é possível ordenar uma avaliação independente da propriedade ou desafiar o valor cadastral atual.
O objetivo de determinar o valor de mercado dos imóveis: informações confiáveis sobre o valor da propriedade sendo avaliadas para o Cliente e para o Banco. O relatório de avaliação permite que o Cliente se certifique de que ele compre o objeto avaliado com o custo ideal e não pague demais, e o vendedor vende a valor de mercado com razoável barganha.
O principal objetivo de desafiar o valor cadastral é reduzir a carga tributária.
As propriedades são exibidas no mapa cadastral público. Qualquer propriedade ou terreno pode ser encontrado por número cadastral, endereço ou selecionando no mapa.
Extrato da USRN
Extrato da USRN é um documento oficial fornecido pela Rosreestr, que indica o proprietário da propriedade, data de registro, características da propriedade, possíveis gravames, prisões, proibições de transações com ela (hipoteca, aluguel, etc.).
Até 1º de janeiro de 2017, havia dois tipos de declarações em Rosreestra:
extrato de GKN (State Real Estate Register) com as características do objeto e seu plano
um extrato do USRR (Registro de Direitos Imobiliários e Transações com o Estado Unidos) com informações sobre os proprietários e gravames (hipoteca, aluguel, detenção), introduzidos desde 1998.
A partir de 1º de janeiro de 2017, de acordo com a lei FZ-218 de 13 de julho de 2015, “Sobre Registro de Imóveis”, esses dois tipos de extratos foram combinados em um documento denominado “Extrato da USRN”. O extrato do registro mostra as características do objeto retirado do GKN e os direitos - do registro. Informações da USRN estão disponíveis publicamente e podem ser fornecidas a qualquer pessoa interessada.
Por que preciso de um extrato da USRN?
Extrato do USRN sobre as principais características será útil no caso de uma transação com a propriedade. Se você solicitar um extrato da USRN on-line, poderá descobrir rapidamente quem é o proprietário de um apartamento ou terreno, se existem disputas legais, detenções, etc. Além disso, um extrato da USRN pode ser necessário a pedido do banco que está emitindo um empréstimo garantido por imóveis.
Extrato do USRN sobre a transferência de direitos é exigido em quase todos os casos em que há dúvidas sobre o assunto da transação. Vale a pena guardar, se as transições de direitos fossem frequentes sem os motivos disponíveis. No entanto, vale a pena notar que a propriedade nem sempre é registrada, em tais casos um registro de direitos no registro estadual unificado de direitos sobre imóveis e transações com ele estará ausente. Informações sobre direitos registrados antes de 1998 podem ser obtidas nos escritórios distritais do Departamento de Inventário Técnico ou nas Administrações de distritos, assentamentos, etc.
As razões mais comuns para as quais você pode precisar de uma declaração:
- verifique a propriedade antes de comprar
- descubra quem é o dono do objeto
- descubra quem é o vizinho
- certifique-se de possuir
- recuperar documentos perdidos
- fornecer serviço fiscal
- esclarecer os limites da terra
- verificar quem é o senhorio
- verificar se o erro técnico no Rosreestr é fixo
- preparar documentos para a assembleia geral de proprietários de casas
- remover ônus
- fornecer oficiais de justiça
- submeter-se ao tribunal
- solicitar um empréstimo hipotecário
- para emitir a propriedade
- para emitir uma herança
- realizar uma pesquisa
Como instalar o aplicativo "Cadastro: mapa cadastral público, declaração da USRN" no Android
- Passo 1. Você precisa criar uma conta do google
- Etapa 2. Você precisa fazer login na sua nova conta
- Etapa 3. Vá para página da aplicação Google Play para telefones Android
- Etapa 4. Leia as condições e clique em "Instalar".
Informações adicionais
Conteúdo para venda:
Atualizado: 5 de agosto de 2018
Restrições de idade: 3+
Número de instalações: 100000+
Versão atual: 1.2.0
Versão necessária do Android: 4.1 e acima
Tamanho da aplicação: 15 milhões
Elementos interativos: Interação do usuário
Presença de publicidade: existe
